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부동산 업계, 디지털 신원 확인으로 사기 방지 및 리스크 최소화 나서

작성자
marketing
작성일
2025-06-16 12:18
조회
37

작성자: Masha Borak 보도일자: 2025년 6월 11일
출처: Biometricupdate.com

부동산 업계 내에서 신원 도용 범죄가 증가함에 따라, 신원 확인 전문 기업들이 이 분야로 활동 범위를 확장하고 있습니다.

미국의 공항 패스트트랙 서비스로 잘 알려진 Clear는 최근 신원 확인, 사기 방지, 부동산 전문가들이 참여한 사기 방지 연합체에 합류했습니다. 이 연합체는 부동산 분야에서 디지털 신원 인증(Digital ID) 솔루션의 도입을 촉진하는 것을 목표로 하고 있으며, 여기에는 부동산 기술 플랫폼 ‘100’과 전국 다가구 주택협회(NMHC)의 주요 인사들도 참여하고 있습니다.

이 연합체는, 신원 기반 솔루션이 부동산 업계의 만연한 신원 사기(identity fraud)를 막기 위해 반드시 필요하다고 주장하고 있습니다.

NMHC의 2024년 자료에 따르면, 아파트 소유주, 개발업자, 관리자의 70% 이상이 신원 도용, 위조된 신분증, 타인의 개인정보 사용 사례를 경험한 것으로 나타났습니다. 이에 따라 협회는 방문자, 서비스 제공자, 잠재 세입자, 공급업체 등 부동산에 출입하는 모든 사람에게 생체 인증을 도입함으로써 이 문제를 해결하고자 합니다.

이러한 노력의 일환으로, Clear ‘Verified’ 신원 인증 플랫폼을 부동산 관리 시스템에 통합할 수 있도록 지원하는 ‘Verified by 100’이라는 신규 제품도 출시됩니다.

100의 CEO이자 공동 설립자인 카렌 마이오(Caren Maio)는 다음과 같이 밝혔습니다. “지금까지 다가구 주택 업계는 구식 시스템, 또는 더 나쁘게는 직감에만 의존해 출입 여부를 판단해 왔습니다. ‘Verified’는 단순한 보안 강화가 아니라, 사기 방지 플랫폼의 다음 단계이자, 커뮤니티 안전을 위해 신원을 중심에 두겠다는 연합의 핵심 사명을 실현하는 기반입니다.”

현재 Clear는 이미 아파트 멤버십 플랫폼 Landing에 서비스를 제공 중이며, 미국 최대의 상업용 부동산 보안 관리업체인 Kastle Systems와도 협력 관계를 맺고 있습니다.

Forewarn, 뉴저지 부동산 중개인 협회와 계약 체결

신원 확인 및 리스크 평가 전문 기업 Forewarn은 이제 뉴저지 부동산 중개인들이 고객의 신원을 확인하고 범죄 이력을 조회할 수 있도록 지원합니다.

이번 계약은 Mid-Jersey Association of Realtors (MJAR, 미드저지 부동산 중개인 협회)와의 협약을 통해 이루어졌으며, 이를 통해 Forewarn의 온라인 플랫폼과 모바일 앱이 6,800명 이상의 중개인들에게 제공됩니다. 이들은 고객과의 부동산 현장 미팅 전, 전화번호를 통해 위험 신호(red flags)를 사전에 파악하고, 신원 확인 절차를 진행할 수 있게 됩니다.

MJAR의 CEO 니콜 밴보르(Nicole Banbor)는 다음과 같이 말했습니다: “부동산 업무의 특성상, 중개인들은 낯선 사람들과 예측할 수 없는 환경에서 만나는 일이 많습니다. Forewarn을 제공함으로써, 회원들에게 고객 신원을 확인하고 사기나 위해 위험을 줄이는 강력한 도구를 제공하고자 합니다.”

Forewarn의 제품은 현재 미국 전역의 다양한 부동산 중개인 협회들로 확산되고 있으며, 이 회사는 플로리다에 본사를 둔 나스닥 상장 데이터 분석 기업 Red Violet의 자회사로, 신원 인텔리전스(Identity Intelligence) 분야를 전문으로 하고 있습니다.

영국에서 신원 사기 급증

미국 부동산 업계뿐만 아니라, 영국 역시 사기 증가로 인해 신원 확인 솔루션 도입을 확대하고 있습니다.

영국의 신원 확인 전문 기업 Credas가 실시한 설문조사에 따르면, 영국 부동산 전문가의 70%가 신원 사기 증가를 경험한 것으로 나타났습니다. 응답자 250명 중 절반 이상이 위조된 신분증을 접한 적이 있다고 답했지만, 정작 이를 정기적으로 당국에 신고하는 비율은 14%에 불과한 것으로 나타났습니다.

이 연구는 또한, 업계가 더 정교한 디지털 도구를 통해 대응하고 있다는 점도 보여주고 있습니다. 산업 전문 매체 Security Brief에 따르면, 신원 사기의 65%가 디지털 또는 자동화된 방식으로 탐지되고 있습니다.

Credas의 CEO 팀 바넷(Tim Barnett)은 다음과 같이 말했습니다: “디지털 신원 확인은 사기를 탐지하고 예방하는 데 가장 효과적인 도구 중 하나로 입증되고 있으며, 동시에 정상적인 고객들에게는 더 나은 경험을 제공하고 있습니다.”

최근 Credas는 영국의 부동산 등기(conveyancing) 전문 기업 Muve의 고객 온보딩 파트너로 선정되었습니다. Muve는 영국 내 주거용 부동산 거래의 절반 이상을 처리하는 기업으로, 하루에 약 35,000건의 규정 준수 검토(compliance check)를 수행하고 있습니다.